目前分類:實價登錄 (13)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

本文章廣告來源:Google廣告


▲疫情緊繃下,第四屆聯發科技「智在家鄉」數位社會創新競賽參賽件數仍續創新高,董事長蔡明介表示看到臺灣數位社會加速擁抱科技的蓬勃能量。

匯流新聞網記者王佐銘/綜合報導

第四屆聯發科技「智在家鄉」數位社會創新競賽,今(18)日公佈賽事徵件結果與入圍團隊名單。本屆徵件期間雖逢疫情緊繃,參賽件數仍續創新高,總計有455件參賽作品,組隊人數超過 1,800 位,成果創下歷年新高。

智在家鄉作為聯發科技與社會共創價值的平臺,至今已是臺灣最大規模的社會創新競賽。今年參賽作品來自全國200個縣市鄉鎮,也是歷屆涵蓋範圍最多最廣的,離島如金門、馬祖、蘭嶼等都有團隊參賽,所觸及的領域更為廣泛,包括運動、醫療、地方創生、生態、教育、環保、社會關懷等。各團隊敏銳洞察到家鄉所碰到的問題,以獨到的科技創意,規劃具落地實踐性的解決方案。
由於今年新冠肺炎本土疫情在臺蔓延,因應疫情而起的公衛防疫、數位教育、物資電商等社會需求,也成為民眾企圖改善的領域。此次競賽有不少參賽的作品彰顯社會大眾對翻轉家鄉、讓家鄉更好的熱忱,並未因疫情而卻步。

聯發科技董事長蔡明介表示,疫情加速了數位科技轉型,人類生活前所未有地依賴科技。本屆來自各鄉鎮踴躍的提案中,明顯看到臺灣數位社會加速擁抱數位科技的蓬勃能量,也為數位社會創新帶來極好的示範。

本屆初選評審團由開拓文教基金會執行長蔡淑芳、臺大智活中心策略長賴宏誌、報導者執行長何榮幸與聯發科技基金會董事張垂弘共同組成,歷經熱烈討論,選出21組入圍決賽團隊。

投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策,但資金熱潮擋不住投機行為,各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象,為匡正市場秩序,產官學三界合力催生


文章標籤

johnq02f8vcs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告

記者劉沛妘/臺北報導

雄獅旅遊開第一槍!今(16)日宣佈推出日本5天4夜機加酒行程,時間涵蓋明年寒假及春節,消息曝光讓許多哈日族相當興奮。對此,有媒體進一步詢問,年底國內疫苗涵蓋率達到某種程度,返臺旅客是不是可以免除14天居家檢疫?指揮中心指揮官陳時中回應:「機會恐怕不是很高。

投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策,但資金熱潮擋不住投機行為,各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象,為匡正市場秩序,產官學三界合力催生


「沒有便宜的房子了!」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票:明年房價仍看漲
祝文宇也提到,台灣面臨的物價上漲為全球性的問題,且營業建在缺工、缺料的影響下,也讓住宅造價提高,因此在政府的打房政策上

預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
... 被迫賠上違約金、甚至被迫斷頭,輸家是誰、打房打到誰,答案呼之欲出。 ... 能點到為止,就點到為止;預售屋禁止換約的新制在醞釀多日政策風向球

文章標籤

johnq02f8vcs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告

👓👓實價登錄比價王科學破解:

實價登錄比價王用科學的 ,歷史實際議價率, 直接把比對到的嫌惡設施列出來,google街景一瞧,再比較實價登錄與開價物件價格,不用到現場就能做好功課,預測出風水與房價的關係。

買屋風水化解 | 實價登錄比價王

文章標籤

johnq02f8vcs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告

記錄家庭生活的影片,成為最紮實的田野

臺灣房市高漲大致可分為三波:1970年代的石油危機下,油價大漲帶動第一波房巿熱絡;1986~1990年臺灣經濟全面起飛、臺灣錢淹腳目,掀起第二波房價飆漲,當時甚至激發 抗爭;2003年SARS疫情後,政府撥出數千億元補貼優惠利率購屋貸款,購屋利率降至最低點,導致房價第三波上漲。

林謙勇的父親搶搭上第三波房價上漲周期,從紡織業提早退休,將本金投入地產投資,從郊區新北汐止買到臺北市蛋黃區的東門,一路隨著臺灣高升的房價,翻轉拉擡生活階層。「不是穿梭在各個接待中心忙著看房,就是忙著透過電話交易股票,」是少年時期林謙勇對父親最清晰的記憶。

與父親感情甚篤的林謙勇,一直以家庭錄影的方式記錄各個階段的父親身影。2015年哥哥結婚,林謙勇剪輯一支哥哥的成長影片在婚禮上播放,這些家庭日常影像正是《買房子賣房子》最紮實的田野。之後他轉換拍攝器材、也改變視角,從日常生活貼身跟拍,轉而拉開距離,以「投資者」角度呈現父親的世界觀與價值觀。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少

文章標籤

johnq02f8vcs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

2016年Q3至2021年Q1內政部住宅價格指數走勢

近5年全國漲幅9.85% 南市達18.85%

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

文章標籤

johnq02f8vcs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

海悅推出「千萬購屋金」協助首購族成家圓夢
海悅推出「千萬購屋金」協助首購族成家圓夢

海悅不畏疫情影響,為了協助首購族輕鬆買房,今年第三度海悅推出「圓夢成家計畫」於8月1日開跑,與以往不同,除了抽出五名百萬幸運得主外,首次加碼25名20萬得主,總購屋金累計高達千萬,用最實質的方式幫助預算不足的首購青年,期間限定購買海悅建案還有機會開走百萬名車,讓不少想要買房的民眾直呼賺很大!

放寬抽獎資格納入「線上賞屋」,預計突破3萬名民眾參加

去年百萬購屋金活動,短短六個月吸引2.5萬名民眾參加,海悅看好下半年景氣,預計突破3萬名民眾參加。為了配合政府防疫政策,活動抽獎資格,除了案場賞屋外,更放寬資格將「線上賞屋」納入,民眾只要參觀海悅銷售建案,無論線上、線下賞屋,都有機會抱走百萬購屋金。去年百萬得主桃園林先生表示,當時接到百萬中獎通知時,腦筋一片空白!原本只是想要抽家電,沒想到運氣這麼好!他坦言:一個家庭雙薪賺一百萬不難,但要存一百萬很難,尤其是家中還有兩個小孩,真的很不容易!既然機會來了就要好好把握,百萬無論是拿來裝潢或是買傢俱,都非常好用!

2020百萬購屋金幸運得主,桃園林先生表示,既然機會來了,就要好好把握!

文章標籤

johnq02f8vcs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

【時報記者任珮雲臺北報導】8月臺股掛牌的ETF有多達二十檔將在明天(8月17日)上演除息秀,其中股票型ETF相對是少數,這當中有兩檔臺股ETF因高人氣而受市場關註,包括國泰永續高股息(00878)每單位將發放0.30元現金股利、年化配息率約6.6%,國泰臺灣5G+(00881)每單位發0.54元、年化配息率約6%,兩檔ETF因股息率明顯高過大盤過去5年平均股利率3.8%,因此除息消息傳出後已引來不少買盤進場,今日(8月16日)是最後一天可申購搶息的好時機,該2檔基金今天的成交量都同步創5月17日以來新高。

股民最常詢問,若要參與除息該什麼時候買進?若來不及參與,除息後還建議買嗎?而除息前已持有者,除息後還要續抱嗎?對此,資產管理業者認為,投資人首先應評估自身投資偏好及資金需求,是只是想單純領息,還是想搶波段財,或是兩者全都要,待確認後接著就要趕快把握除息前後三個投資策略:

第一,「領股息」的存股策略,投資人只要在該ETF除息日的「前一天」買進或持有,即可參與當次配息,若你是喜歡長線穩穩領息的存股族,投資方法更簡單,只要選到對的趨勢、買穩健獲利的公司、配息趨穩的ETF,就可長期持有、定期定額分批買進,如此就能安心領股利,也不用燒惱要在何時買進或賣出。

第二是「賺價差」的波段策略,高殖利率股的除息行情,往往在除息前1-2周買氣就會開始慢慢加溫,若配發的股利很吸睛,吸引大批資金買盤進駐是常有的事,倘若又搭上趨勢看漲的ESG、5G等題材,除息前股價多會再拉升一波,這對想搶短、賺波段財的投資人來說,是不可錯過的好時機,亦即在除息前買進,利用市場追逐股利的動能來賺除息前的價差,這是搶短達人的常見手法。

第三是「搶填息」的佈局策略,除息日當天因股價會扣除發放的股利,因此在這天臺股一開盤,這檔股票或ETF的股價就會往下掉,這對想賺價差的投資人就是絕佳的進場點,可趁除息後成本相對低時買進,隨後當股價邁向填息時,就能賺到價差,加上股票、ETF的資本利得完全不用繳所得稅或健保補充費,因此也具稅賦上的優勢。

據統計,目前有逾49萬人持有國泰永續高股息(00878)、國泰臺灣5G+(00881),前者歷次配息金額一次比一次高,後者則是國內規模最大科技型ETF且還提供一年兩次配息機會,投資人不妨評估自身投資需求,選擇適合自己的進場策略,而長線存股領息族應趁除息後或市場回檔時適度加碼,用較便宜成本累積更多單位數,等待下一次領息機會。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

文章標籤

johnq02f8vcs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告


  • 手工打磨、上漆,成品精緻,值得收藏
  • 供學齡朋友從小建立起立體概念
  • 可以將黑白兩色重新混搭

這~是~什~麼~可~愛~的~東~西!身為貓奴店主的我,總是想找隻招財貓來當鎮店之寶,但往往能得眼緣的少之又少,而這隻實在太可愛了,圓嘟嘟的貓臉與身材,真的有夠討喜的,今年就任命它擔任30Select招財重任了!

來自美國創作團隊LOCKNESTERS,將招財貓重新解構成為3D立體拼圖,除了可當作家中擺飾外,更可讓學齡朋友從小建立起立體概念。採用無毒的PLA plastic製作,由於每一隻皆手工打磨、上漆,並做細微處理,例如仿製成古董使用過的掉漆痕跡等,讓外觀宛如木製手工精品一般,相當精美,相當值得收藏。



  • 材質:無毒PLA plastic
  • 尺寸:長9 × 寬7 × 高15.3cm
  • 品牌:LOCKNESTERS
  • 製造:美國製造MADE IN BROOKLYN, USA
  • 註意:每款手工處理,刻意製作使用過的掉漆痕跡,並非商品瑕疵,若無法接受,請勿購買

水晶洞


文章標籤

johnq02f8vcs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

記者鍾志鵬/臺北報導

一位失去女兒的日本爸爸,因為女兒在臺灣將困擾多年的憂鬱痊癒,沒想到後來因為乳癌過世。這位日本爸爸對女兒在臺灣度過生命的最後快樂時光,感到不可思議。因此他在疫情前一年來臺灣,畫出「對女兒的思念」與「女兒的快樂魔法」。知名的九份、101、龍山寺、基隆雨港、臺南等地,入畫成詩。

臺灣  治癒了 心靈疲倦的女兒

再撫慰了 痛失女兒的我們一家

 ▲ 日本爸爸畫臺灣思念女兒。遠眺101。(圖/格林文化提供) 

▲日本爸爸畫臺灣思念女兒。基隆港。 (圖/格林文化提供) 

文章標籤

johnq02f8vcs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

匯流新聞網記者陳鈞凱/臺北報導

第六輪高端疫苗開放預約2天以來,未見「愛國手臂」湧現,備妥的61萬劑疫苗截至今(18)日中午收單為止,僅有41萬多人預約,剩餘量甚多,讓中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中下午乾脆宣佈,進一步開放給20歲以上民眾也能預約施打,而下午4點重新開放預約之後,指揮中心最新統計,一個小時增加了8.2萬人預約。

按照指揮中心原先規畫,第六輪接種疫苗為國產疫苗的高端疫苗,原本只開放給65歲以上長者、64歲至20歲第九類對象、64歲至36歲民眾上網預約,但預約時間從8月16日上午10點起至今日中午12點截止,在國內疫苗短缺現況之下,卻未見一搶而空的盛況。

陳時中表示,高端疫苗總計約41.9萬人完成預約「疫苗還有剩餘」,為了讓疫苗資源最有效利用,決定繼續往下開放年齡層,下午4點起再度重啟開放預約,至8月20日中午12點止,多增加開放「8月13日12點以前意願登記,且為35歲至20歲(即2001年8月23日含以前出生)民眾」預約,估計約有29.4萬人。

中央流行疫情指揮中心發言人莊人祥表示,重啟預約之後,至5點為止,在符合預約資格的29.4萬人中,目前已完成預約者有8萬2527萬人,約占27.99%。

指揮中心提醒,這一波再開放預約,僅開放上述增加開放對象進行預約。請符合上述預約接種資格者,可於開放預約期間進行預約,亦將於開放預約後,陸續收到提醒簡訊,請記得進行預約;此次增加開放對象同樣預定於8月23日至8月29日施打,並視疫苗供應期程調整接種場次。

照片來源:CNEWS資料照/記者陳鈞凱攝

更多匯流新聞網報導:

文章標籤

johnq02f8vcs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

COVID-19疫情在去年初開始流行並散播全球,醫療用口罩已成為國軍必需戰備物資。國防部十七日舉行例行線上記者會中指出,已在國防部軍備局生產製造中心第二○九廠建置國軍醫療口罩產線,三月起正式量產,每天雙線單班可產十萬片、雙班可生產二十萬片,可滿足國軍戰備與防疫需求,但不對外販售。

國防部軍事發言人史順文少將強調,國軍秉持「防疫視同作戰」理念,配合國家需求投入防疫支援任務,並以「品質至上」之態度,嚴格把關口罩產製標準,持續提供優質口罩,滿足國軍戰備需求。

軍備局第二○九廠長王文宏上校也在記者會中針對「國軍醫療用口罩產製現況」進行報告中指出,軍備局生製中心第二○九廠因應國軍防疫需求,在二○九廠傘製所營區(臺中市清水區)建置國軍醫療用口罩自動化生產線,以滿足國軍戰備需求。

王文宏表示,目前廠房規模是八四五平方公尺(六十五×十三公尺),而在設備方面設有超音波口罩熱熔機組二套,並保留可擴充二套空間,在產能上,每日雙線單班可生產十萬片口罩,雙班可生產二十萬片口罩,平時可滿足國軍戰備與防疫需求,疫情期間則可納入衛福部防疫體系統籌運用,強化國家防疫醫療戰略物資產製能量。

對於產線建置,王文宏表示,從二○一○年六月十五日起陸續完成「廠房整建」、「機具購置」、「原物料籌補」、「製造許可證申請」、「產品查驗登記」及「優良製造(GMP)認證」等作業,並於今年二月三日獲衛福部頒第一等級醫療器材許可證,取得製造及販售資格。今年三月份進入量產階段迄今,將持續依國軍戰、演訓實需進行產製。

媒體詢問,軍備局此舉是否會有與民爭利的疑慮?王文宏回應,國防部口罩生產線係以國軍防疫物資自給自足為原則籌建,且當前國內廠商在口罩生產量能上均能滿足民眾使用,不會有與民爭利的疑慮,國防部口罩生產線係以國軍防疫物資自給自足為原則籌建,並無對外販售。

文章標籤

johnq02f8vcs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

文章標籤

johnq02f8vcs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

 

2020年全臺買賣移轉棟數為32.6萬棟,創下近7年新高,反應房市買氣暢旺,房價查詢平臺「實價登錄比價王」進行「2021買房大調查」,詢問購屋民眾「預計買房的總預算」,結果發現七大都會區的平均預算全數突破千萬大關,而且打算在臺北買房的民眾比起臺南和高雄多準備了近500萬元

 

房價查詢平臺「實價登錄比價王」調查購屋民眾「預計買多少錢的房子」,統計結果發現,臺北市首購族的買房總預算平均為1,518萬元,新北市為1,325萬元,桃園市為1,147萬元,新竹縣市為1,338萬元,臺中市為1,172萬元,臺南市為1,071萬元,高雄市則是1,024萬元,七大都會區購屋預算全數超過千萬,可見千萬價格似乎已成市場主流。

 

 

文章標籤

johnq02f8vcs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()